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Chateauneuf - Villa au calme avec possibilité de construction

1 700 000 €

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Accueil Villa Châteauneuf-Grasse

Description

Ref. 3197025 - EXCLUSIVITE - Cette jolie villa provençale se situe dans un quartier prestigieux de Châteauneuf, très au calme et sécurisé, sur un terrain plat de 4201 m² complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Bénéficiant de beaux volumes, d'une exposition Sud Ouest, elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger de 68 m² donnant sur deux terrasses dont une couverte, d'une cuisine avec accès sur une agréable pergola, d'une grande chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse, d'une chambre avec salle de douche et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'une aile séparée avec 2 chambres, un salon, une salle de bains et toilettes. En rez de jardin, une entrée indépendante vous permettra de rejoindre le magnifique hammam où vous pourrez vous relaxer ainsi qu' à l'espace piscine et son pool house de 42 m². Piscine mosaïque chauffée 12,5 m X 5,5 m.
L'atout de cette propriété : la possibilité de construire environ 200 m² sur une partie du terrain avec une magnifique vue dégagée villages et collines.
Abri voitures, auvent, cave, cellier, buanderie, combles.
Proximité golfs.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 234 m²
  • Surface totale 279 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin Village
  • Construit en 1964
  • Année de renovation 2002

Surfaces

  • 1 Terrain 4201 m²
  • 1 Séjour 68 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 5 Chambres 18 m², 0 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Hammam
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salon 12 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 35 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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