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Proche Valbonne - Elégante bastide au calme

1 690 000 €

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Accueil Ventes Villa Valbonne

Description

Ref. 2319832 - Située au calme à proximité du village de Valbonne, cette superbe et récente bastide de 5 chambres bénéficie d'une exposition Sud Ouest très agréable, sans aucun vis à vis. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa superbe pergola et/ou sur les terrasses. Commerces et restaurants à pied.
La villa offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces spacieux dont un salon avec une belle cheminée en pierre, un vaste séjour baigné de lumière avec une vue magnifique ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte avec une salle à manger ainsi qu'une grande arrière cuisine et une buanderie. Une grande chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing et terrasse privée ainsi qu’une deuxième vaste chambre, avec accès sur un jardin plat, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux/de gym complètent ce niveau. Une grande chambre avec salle de douche ensuite ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains se situent au 1er étage.
La maison est entourée d’un beau jardin paysagé de 2380 m², très agréable avec sa pergola permettant de profiter de l'ombre, avec ses nombreuses terrasses et une superbe piscine. Portail électrique, arrosage automatique, fibre optique, double vitrage, plusieurs espaces de parking.
Excellent investissement locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 278 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2007

Surfaces

  • 1 Terrain 2380 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de jeux 18 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 4 Chambres 26 m², 22 m², 0 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Stores électriques
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vide sanitaire
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 700 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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