Cannes - Magnifique château au cœur de Cannes

Description

Baisse de Prix

Ref. 1454881 - Situé à pied des plages et de la Croisette, ce magnifique château est implanté dans un parc historique de 35000 m² au centre de Cannes complanté d'arbres, buissons et plantes rares.

Construit sur trois niveaux dans les années 1850, le château se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec à gauche un salon spacieux avec cheminée centrale et hauteur sous plafond. A droite se trouve une élégante salle à manger avec la même hauteur sous plafond et des fenêtres à vitraux. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès sur la terrasse. Au premier étage se trouvent une chambre de maître (40m²) avec salon, cheminée, balcon et salle de bains en suite, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains en suite. Deux autres chambres et une salle de bains sont à l'étage supérieur. Un studio avec accès indépendant se trouve au rez de jardin.
Les extérieurs se composent d'une terrasse ombragée et d'une grande terrasse entourant la piscine. Garage pour 2 voitures et parking.

Excellent investissement locatif avec les congrès et festivals de Cannes ainsi qu'en saisonnier!

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 330 m²
• Chauffage Central
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1850
• Année de renovation 2009
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 2 Salons 45 m², 23 m²
• 1 Bureau 20 m²
• 1 Salle à manger 28 m²
• 1 Cuisine 22 m²
• 1 Chambre de maître 42 m²
• 3 Chambres 33 m², 11 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Studio 34 m²
• 1 Garage
• 1 Cave

Prestations

• Air conditionné
• Volets roulants électriques
• Cheminée
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Piscine

Proximités

• Plage 5 minutes
• Aéroport 30 minutes
• Mer 5 minutes
• Palais des congrès 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 964 €
• Loi Carrez324 m²
• Pas de procédure en cours