Le Rouret - Villa en position dominante, au calme

Description

Ref. 3343425 - Belle villa en position dominante bénéficiant de beaux volumes et d'une superbe vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes.
Située dans un quartier résidentiel au calme, elle offre au premier étage un espace de vie de 165 m² comprenant une agréable véranda, un grand salon avec cheminée et bureau donnant sur une belle terrasse avec vue, un salon TV, une cuisine ouverte, une chambre ensuite avec salle de douche, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un dressing. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 90 m² avec entrée indépendante vous permettra de recevoir famille et amis, ou vous apportera un rendement locatif.

La villa est située sur un terrain de 2500m² complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une belle piscine en mosaïque. Garage 55m² et cave.

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 255 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Exposition Sud Nord
• Vue Collines Montagnes
• Construit en 1998

Surfaces

• 1 Véranda
• 3 Salons 42 m², 0 m², 0 m²
• 1 Cuisine
• 5 Chambres 29 m², 15 m², 0 m², 0 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Dressing
• 1 Cave 7 m²
• 1 Garage 55 m²
• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Toilette

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Commerces 3 minutes
• École primaire 3 minutes
• Plage 25 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Supermarché 3 minutes
• Golf 7 minutes
• Aéroport 30 minutes
• Mer 25 minutes
• Autoroute 25 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 600 €
• Pas de procédure en cours