Description
Ref. 83594261 - Havre de paix et endroit idyllique pour tous les amoureux du charme ancien : cet authentique Moulin en pierre datant du 17ème siècle est situé le long de la rivière la Brague à Valbonne. Le moulin a été entièrement rénové en 2020 offrant un espace habitable de 460 m² avec huit chambres de caractère, toutes avec leur salle de bain et cheminée. Chaque détail a été pensé avec goût, respectant les plafonds voûtés, les grandes cheminées en pierre, les murs en pierre et en utilisant des matériaux nobles pour mieux le valoriser.
La bâtisse est élevée sur 3 niveaux :
Au 1ᵉʳ niveau : grande cuisine avec son garde-manger, sa salle de réfrigération ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Accès direct au grand salon, une énorme salle à manger et grande pièce de toilettes invités.
Au rez de jardin : Accès direct du grand salon à un grand espace de plus de 100 m² tout en pierre (peut être aménagé en salle de sport et avec plan existants à disposition). Le tout est juxtaposé à une superbe cave à vins voûtée en pierre de taille (murs et plafonds) et aménagée de deux superbes bars de 30 m², d’une grande buanderie et d’un garage fermé.
Au dernier étage avec accès indépendant : Un appartement de 82 m² avec son salon et cuisine.
La propriété est nichée dans un parc privé de trois ha et est accessible par une allée majestueuse. Atmosphere extraordinaire et conviviale avec une piscine avec nage à contre-courant, une fontaine en cascade et un énorme étang privé taillé dans la roche, avec sa plage de sable fin et un coin cuisine d'été équipée pour les déjeuners al fresco. Chaque coin a été minutieusement pensé et aménagé afin que les hôtes et leurs invités puissent se relaxer ; Le fameux village Médiéval de Valbonne est seulement à quelques minutes à pied de la propriété. Produit rare à visiter!
Résumé
- Pièces 12 pièces
- Surface 460 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Forêt Ciel
- Construit en 1609
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine 56 m²
- 2 Salons 60 m², 40 m²
- 3 Cuisines d'été 40 m², 40 m², 15 m²
- 2 Terrasses 200 m², 200 m²
- 1 Buanderie 60 m²
- 1 Atelier 100 m²
- 1 Terrain 31500 m²
- 8 Chambres
- 7 Salles de bains / toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Meublé
- Éclairage extérieur
- Forage
- Puits
- Source
- Jeu de boules
- Piscine
- Salle de sport
- Barbecue
- Clôture
- Baignoire balnéo
- Jacuzzi
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 10 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 15 minutes
- Garderie 5 minutes
- Golf 5 minutes
- Mer
- Parking public
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 20 minutes
- Salle de sport
- Médecin 1 km
- Tennis 4 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 481 €
- Charges de copropriété2 481 € / An
- Loi Carrez460 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours