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PROCHE VALBONNE - VILLA RECENTE CONTEMPORAINE

1 690 000 €

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Accueil Villa Châteauneuf-Grasse

Description

Ref. 83640048 - Belle villa contemporaine de 235 m² en position dominante à seulement 3 min de Valbonne.
Sans vis-à-vis et à l'abri des regards, cette villa est de construction récente. Au haut d'une colline, sur un terrain de 5 039 m², cette bâtisse récente se présente de la façon suivante :

Au niveau principal : une entrée, suivie d’une vaste pièce de vie de 76 m², et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine, WC invités, deux chambres et une salle d’eau. Une longue terrasse avec vue sur le jardin contourne la maison, invitant toutes les pièces d'avoir son petit coin extérieur privé : idéal pour pause lecture, café le matin et pour s'évader de la vie quotidienne.

Au rez-de-jardin : Grande suite parentale (18 m²) avec dressing et salle de bain (douche et baignoire). Une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de douche et WC, et enfin une buanderie. Magnifique Hammam avec douche + salle home-cinéma/fitness.

À l'extérieur : Une piscine (8,80 m x 4.30 m), un boulodrome et un double garage (36 m²). Parking pour cinq véhicules. Grande terrasse conviviale ciel ouvert pour dîners BBQ.
Avec le souci du détail pour la sérénité, le jardin paysagé s'étale en grandes restanques, chacune avec vue dégagée sur la colline et l'étendue du ciel.

Ce bien est un excellent investissement locatif, car proche de Valbonne, des commerces, des écoles internationales, écoles de tennis, Golf, jeux de balles, etc. Cannes est à seulement 8 km et les pistes de ski sont accessibles en 55 min en voiture.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 235 m²
  • Surface totale 236 m²
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines Ciel
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Hammams
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrain 5145 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Salon 76 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Jeu de boules
  • Spa
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • École primaire 500 mètre
  • École secondaire 15 minutes
  • Golf 900 mètre
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Pistes de ski 55 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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