Villa Castelle - Mougins/Valbonne

Description

Ref. 6555105 - Disponible à partir d’Octobre 2024

Magnifique villa contemporaine neuve de 300 m2.
Entretien jardin/piscine et internet Starlink inclus dans le loyer.

Villa Castelle est une propriété neuve de 300 m2 de style contemporain idéalement située dans un quartier calme entre Mougins et Valbonne à proximité des écoles internationales.
La villa dispose de 4 chambres en suite dont une additionnelle avec accès privatif.

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface de 70 m2 bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing. Un WC d’invités.

Premier étage :
Trois chambres en suite avec de nombreux rangements.

Sous-sol :
Grande salle de jeux avec home cinéma de 77 m2, une cave à vin, un sauna, la buanderie, une 5ème chambre avec accès indépendant ver l’extérieur, une salle de douche avec WC.

La propriété dispose également d’un double abri voiture avec prise pour recharger une voiture hybride, parking pour 4 voitures supplémentaires, caméra de surveillance et alarme. La piscine est chauffée, pool house.

Furnished rental.
Lease: Secondary residence
Availability: September 2024 to June 2025
Rent: € 7,500
Security deposit: € 15,000, i.e. 2 months' rent
Garden maintenance, internet, utilities (water, electricity, gas): extra, payable by tenant
Tenant fees: 1 month's rent
Advance payment or GarantMe insurance required.

Location meublée
Bail : Résidence Secondaire
Disponibilité : Octobre 2024
Loyer : 15.000 €
Dépôt de garantie : 30.000 €, soit 2 mois de loyer
Internet, abonnement sécurité, charges (eau, électricité, gaz) : en sus à la charge du locataire
Honoraires locataires : 1 mois de loyer
Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis.

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 300 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Exposition Sud
• Construit en 2020
• Année de renovation 2021

Surfaces

• 1 Terrain 1900 m²
• 1 Pièce de vie 77.45 m²
• 1 Cave à vin 5.95 m²
• 1 Sauna 4.64 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.7 m²
• 1 Cuisine 8.36 m²
• 1 Séjour/cuisine 71 m²
• 1 Toilettes 1.6 m²
• 1 Chambre de maître 30 m²
• 1 Couloir 13.75 m²
• 1 Dressing 4.73 m²
• 3 Chambres 30 m², 21 m², 20 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Alarme
• Vidéo surveillance
• Piscine
• Sauna
• Borne voiture électrique
• Meublé
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Stores électriques
• Clôture
• Cafetière
• Congélateur
• Cuisinière
• Fer à repasser
• Four
• Four à micro-ondes
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Sèche-cheveux
• Sèche-linge
• Vaisselle

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Crèche
• École primaire
• École secondaire

Efficacité énergétique

Informations légales

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3044€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours