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Villa Merlet - Valbonne

5 500 € / Mois

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Accueil Villa Valbonne

Description

Ref. 84904495 - Disponible à partir du 1er juillet pour une location de 12 mois.
Propriété de caractère de 4 chambres 244m2 (dont appartement indépendant entièrement rénové) située à 3 mn du village de Valbonne, climatisée avec piscine, internet fibre.

Rez-de-chaussée : cheminée suspendue séparant l'espace de détente et le salon principale ouvert donnant sur la cuisine avec cuisinière à induction et réfrigérateur américain, buanderie à côté de la cuisine coin repas.
2 chambres avec rangement et espace bureau partageant une salle de bain rénovée plus WC invités. Impressionnante arcade en pierre, escalier courbe en pierre menant à la suite parentale. Portes vitrées a'galandages comprenant des moustiquaires intégrées menant au jardin et à la piscine.
Accès à un appartement indépendant comprenant une cuisine complète et une chambre, une salle de bain moderne avec une profonde baignoire japonaise, une douche séparée et un salon spacieux et climatisé avec des portes coulissantes en verre donnant sur l'extérieur.

Premier étage:
Suite principale avec balcon, dressing séparé menant à une salle de bain avec douche carrelée ronde, double vasque, bidet et grande baignoire.

Extérieur:
Piscine entièrement clôturée dans le jardin ouvert, avec oliviers, arbres fruitiers, cuisine d'été avec four à pierre extérieur et grande table à manger.

Commodités supplémentaires :
Un grand parking pour 8 voitures.

Location meublée.
Bail : Résidence secondaire
Disponibilité : juillet 2024 à septembre 2025
Loyer : 5 500 €
Caution : 11 000 € soit 2 mois de loyer
Entretien de la piscine et du jardin partagé entre propriétaire et locataire
Internet, charges (eau, électricité, gaz) : en supplément, à la charge du locataire
Honoraires locataire : 1 mois de loyer + TVA
Paiement anticipé ou assurance GarantMe obligatoire.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 244 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Appartement 62.46 m²
  • 1 Séjour 51.8 m²
  • 1 Chambre de maître 64.59 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 12 m², 5.74 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 1 Salle à manger 23.08 m²
  • 1 Cuisine 14.1 m²
  • 1 Toilettes 1.73 m²
  • 1 Buanderie 4.44 m²
  • 1 Cave 4.09 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking extérieur 38.16 m²
  • 1 Cuisine d'été 14.14 m²
  • 1 Sous-sol 121 m²
  • 1 Terrasse 10.1 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Animaux autorisés
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Proximités

  • Aéroport 27 km
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 1.5 km
  • Commerces 1.5 km
  • Plage 29 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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