Description
Ref. 7491536 - VENDU - Située dans un petit domaine au calme au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle en excellent état bénéficie d'un jardin plat avec piscine, d'une belle exposition, le tout niché dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le charmant village de Biot , ses commerces et ses écoles sont à quelques minutes.
Au rez de jardin se trouve un salon lumineux avec de hauts plafonds qui donne sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Il mène à la cuisine entièrement équipée et aux tons chaleureux. Un espace salle à manger agréable rejoint la terrasse. Une belle chambre parentale de 21 m² dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Toilettes invités. Buanderie.
Au premier étage, deux chambres de belle taille offrent une très jolie vue sur le jardin, la piscine et les collines. Une salle de bains avec toilettes complète le tout.
Toutes les pièces sont bien exposées et climatisées.
Piscine récente de forme libre, double vitrage, climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, plusieurs places de parking, abri jardin et grand cabanon. Charges de domaine très faibles (30 € / mois).
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 104 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Vue Collines Verdure
- Construit en 1960
Surfaces
- 1 Terrain 589 m²
- 2 Abris de jardin
- 1 Salon 16 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle à manger 12.5 m²
- 1 Chambre de maître 21 m²
- 1 Buanderie
- 2 Chambres 13 m², 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fenêtre aluminium
- Stores électriques
- Clôture
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute
- Centre ville 4 minutes
- École primaire 4 minutes
- Mer
- Plage 15 minutes
- Crèche 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière698 €
- Charges de copropriété30 € / Mois
- Loi Carrez98.58 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1409€ ~ 1907€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours