Description
Ref. 84003007 - EXCLUSIVITE : Ce charmant studio de 22m², récemment rénové, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5m² offrant une vue imprenable avec panorama verdoyant sur une partie paisible de la ville, ainsi que les toits pittoresques des maisons environnantes.
Le balcon, véritable extension de l'espace de vie, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le studio dispose également de nombreux rangements intelligemment intégrés pour un maximum de fonctionnalité. La salle de bain a été entièrement rénovée avec sol et murs en marbre, ainsi que le coin cuisine, très bien agencé.
Les résidents de cet immeuble bénéficient chacun d'une cave, une vaste piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un très beau jardin paysager, propice à la relaxation. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, garantissant un accès facile et confortable.
Situé dans un quartier très calme, ce studio offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 22 m²
- Chauffage Central
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines Ville
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 2.1 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.45 m²
- 1 Placard 2.25 m²
- 1 Séjour 12 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Gardien
- Interphone
- Piscine en copropriété
- Digicode
- Portail électrique
- Service de sécurité
- Arrosage
- Clôture
- Accès handicapé
- Alarme incendie
Proximités
- Bus
- Centre ville 750 mètre
- Commerces
- École secondaire
- Mer
- Plage 10 minutes
- Port
- Supermarché
- Gare TGV 4 minutes
- Parking public
- Autoroute 8 minutes
- Palais des congrès 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez18 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 264€ ~ 358€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours