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EXCLUSIVITÉ VALBONNE; MAGNIFIQUE VILLA 6 CHAMBRES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

2 890 000 €

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Accueil Villa Valbonne

Description

EXCLUSIVITÉ

Ref. 251197 - EXCLUSIVITÉ : Idéalement située entre le village médiéval de Valbonne et Sophia-Antipolis, cette villa d'architecte offre une vue époustouflante de plus de 180° sur la Méditerranée, les alentours et les montagnes.

La villa au design unique est répartie sur trois niveaux et propose des espaces spacieux comme suit :

Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 70m², baigné de lumière avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter pleinement de la vue. Une salle à manger attenante et une grande cuisine entièrement rénovée avec accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue.

Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bain en-suite et terrasse surplombant le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes.

Au 1ᵉʳ étage : Une somptueuse chambre de maître, avec sa salle de bain en-suite, WC privé et un vaste espace bureau sur mezzanine offrant une vue panoramique sur la mer et l'arrière-pays. Une 2ᵉ chambre avec salle d'eau à ce niveau.

Au rez-de-jardin : une grande salle de sport, une cave à vins, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette équipée.

Fonctionnelle et familiale, la propriété est nichée dans un domaine sécurisé au calme absolu et à proximité du village de Valbonne.
Cette magnifique propriété sur un terrain de 3500 m² est entourée d'arbres et d'essences méditerranéens et dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine à débordement chauffée avec pool house, d'un court de tennis en simple/ terrain multisport et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue.
Accès privé à la forêt pour des randonnées ou courses à pied.

La localisation de cette villa est exceptionnelle et vous offre un cadre de vie luxueux et paisible, proche de toutes les commodités du village de Valbonne et à 5 minutes seulement de la technopole de Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
A proximité du Golf (5 min), plage (25 min), accès autoroute à 10 min, et aéroport de Nice (25 min). Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 356 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3500 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 71 m²
  • 1 Salle à manger 13.5 m²
  • 1 Cuisine 34 m²
  • 4 Chambres 11 m², 11 m², 11 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie
  • 1 Vestiaire
  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Salle 26 m²
  • 2 Débarras
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Internet
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Fenêtre aluminium
  • Puits

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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