Valbonne - Maison de village idéalement située

Description

Ref. 4423239 - SOUS COMPROMIS Maison de village du 18ème siècle au cœur de Valbonne, composée de 2 charmants appartements 2 pièces et d'un studio, idéal pour un investissement locatif.
Les 2 appartements d'environ 40 m² chacun, ont été rénovés et modernisés tout en gardant leur cachet et leurs caractéristiques originales telles que les poutres apparentes. Chaque appartement est composé d'un salon, d'une cuisine moderne équipée et d'une chambre qui donne sur une rue calme, avec une salle de douche attenante. Tous deux sont lumineux, spacieux et climatisés, et offrent une superbe vue sur la place des Arcades, l'un d'eux dispose même d'un balcon.
Un studio de 20 m² au dernier étage, avec séjour/chambre, kitchenette et une salle de bain complètent le tout.

Possibilité d'acquérir en supplément, un petit local commercial avec entrée séparée, situé en RDC de l'immeuble ; ou d'acquérir les appartements séparément.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 118 m²
• Surface totale 138 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest
• Vue Village

Surfaces

• 2 Séjours/cuisines 24.4 m², 24.3 m²
• 2 Chambres 14.4 m², 12.2 m²
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Balcon
• 1 Studio 18.3 m²

Prestations

• Interphone
• Air conditionné
• Double vitrage

Proximités

• Bus 100 mètres
• Commerces
• École primaire 300 mètres
• Centre ville
• Parking public 100 mètres
• Aéroport 30 minutes
• Mer 25 minutes
• Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 008 €
• Loi Carrez130 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours