Description
EXCLUSIVITÉ
Ref. 83324381 - Véritable havre de tranquilité pour cette charmante maison en pierre de 147m² située dans la pittoresque campagne provençale.
La propriété fait face aux villages perchés de Fayence et Tourettes et se trouve sur un terrain de 3600m² parsemé de cyprès, d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une grande piscine. Lumineuse et sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-jardin un salon spacieux (66m²)équipé d'un poile à bois Jotul, une cuisine fonctionnelle avec un piano Lacanche, un espace buanderie et WC.
Un grand escalier vous mène au palier du 1er étage qui comprend 3 chambres et 2 salles de bains, chacune avec de belles vues sur les collines, la nature et les villages. La maison a été récemment rénovée pour garantir tout confort avec une nouvelle pompe à chaleur et air conditionné dans les chambres ainsi qu'une nouvelle toiture.
A l'exterieur :une grande piscine avec une cuisine d'été, un hangar, une dépendance avec une réserve de bois, un carport ainsi que plusieurs places de parking complètent cette charmante propriété. La maison est proche des villages perchés de Montauroux, Callian, Seillans et Fayence. Le magnifique Lac St Cassien est à quelques minutes de la maison pour toutes activités nautiques et le fameux Domaine de Terre Blanche pour les amateurs de golf avec soins luxueux au Spa. Et pour couronner le tout, vous pouvez visiter l'aérodrome voisin et survoler la région à bord d'un planeur pour une vue imprenable.
Excellent investissement locatif saisonnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Internet de Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 147 m²
- Surface totale 3626 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud Nord-ouest
- Vue Montagnes Jardin
- Construit en 1985
- Année de renovation 2018
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 3626 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Double réception 63 m²
- 1 Dégagement 10.98 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 3 Chambres 15.67 m², 15.05 m², 12.77 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 6.79 m², 4.95 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Clôture
- Alarme
- Piscine
- Double vitrage
- Meublé
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Terrain de jeux
- Internet
- Abri de voiture
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 566 €
- Taxe d'habitation1 900 €
- Loi Carrez147.24 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours